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Rembourser son prêt immobilier plus tôt : avantages et conséquences
En France, la loi autorise le remboursement anticipé d’un crédit immobilier, mais les banques appliquent souvent des pénalités, plafonnées à 3 % du capital restant dû ou à six mois d’intérêts. Ces frais ne sont pourtant pas systématiques et certaines …
Investissement en loi Malraux : avantages et raisons de choisir ce dispositif fiscal
400 000 euros. Ce chiffre ne surgit pas d’un document secret ni d’un fantasme d’investisseur : c’est le plafond de travaux de restauration sur lequel l’État accepte de rogner votre impôt sur quatre ans, à hauteur de 30 %. Mais …
Nouvelle loi sur les résidences secondaires : tout ce que vous devez savoir
Le fisc ne fait pas de sentiment : la taxe d’habitation sur les résidences secondaires s’impose en 2024, alors que la quasi-totalité des résidences principales y échappent désormais. En prime, certaines communes choisissent d’appliquer une majoration qui peut grimper jusqu’à …
Le ROI en immobilier et son importance pour les investisseurs
Un rendement affiché à 8 % sur un bien locatif n’est qu’une façade. Sous la surface, certains placements se parent d’un ROI séduisant, mais dissimulent derrière la vitrine des frais imprévus ou une vacance locative bien plus élevée que prévu.…